Минстрой России разберется в вопросе строительства многоквартирных домов в Новороссийске

Минстрой РФ разберется, правильно ли разрешать строить в Новороссийске отдельные многоквартирные дома

А такой прецедент появился. Недавнее решение ФАС, которое фактически возобновляет точечную застройку Новороссийска, в котором не хватает школ, детсадов, поликлиник, а в избытке высоток, изучит Минстрой РФ. Ведомство призывает детально разобраться в ситуации.

Напомним, накануне Федеральная антимонопольная служба дала добро компании «СЗ «Строй-Ресурс» на строительство отдельно взятого жилого комплекса и связанную с ним автостоянку. Администрация Новороссийска изначально отказала компании в разрешении на строительство. Отказ объяснили решением городской Думы о моратории на строительство жилых зданий, кроме тех случаев, когда это делается в рамках КРТ – комплексного развития территорий. Комплексное развитие территорий предусматривает одновременное возведение жилых домов и социальных объектов. Мораторий был введен по инициативе губернатора Вениамина Кондратьева.

Застройщик «СЗ «Строй-Ресурс» не заключал с администрацией договора о комплексном развитии территории. ФАС увидела признаки нарушения Закона о защите конкуренции в действиях городской Думы и выдала ей предупреждение, которое не было исполнено муниципальным органом самоуправления. На этом основании было возбуждено антимонопольное дело. Новороссийская Дума пыталась оспорить решение, но Арбитражный суд Москвы отказал ей в удовлетворении исковых требований.

Такое решение ФАС отбросит Новороссийск снова к точечной застройке. Получается, что владельцы участков снова смогут строить на них МКД, не учитывая где будут учиться и лечиться их жильцы?

Судя по всему, Минстрой РФ с таким положением дел не согласен. Первый заместитель министра Александр Ломакин сообщил ТАСС о том, что ведомство изучит прецедент в Новороссийске.

«Надо более детально разобраться в ситуации, посмотреть документы. Масштабно по всей стране все понимают, что нужно переходить на комплексное развитие территорий. Невозможно построить точечно жилой дом, не учитывая потребность в социальной и другой инфраструктуре. Это все понимают, к этому все переходят. Это наша основная задача», — сказал он.

Новорос Стартап. Новости Новороссийска